高雄市政府開發市有不動產公共價值之研究：以財政局為例
因應高雄縣市合併後都會區腹地增加，考量地方經濟發展情況、社會文化與環境等因素，本研究從土地開發觀點探討，採用層級分析法（Analytic Hierarchy Process ,簡稱AHP），探討開發市有不動產有效利用，藉由AHP問卷驗證影響開發市有不動產公共價值之原因，並採取不動產策發展略管，以達成「提昇都市競爭力，創造公共價值」之目標。
分析發現開發市有不動產策略呈現心理相對權重的優先順序：法制面(0.390)、執行面（0.321）、政策面（0.289），並結合政府的公共管理「價值面（Value）-支持面（Supply or support）-能量面（Capacity）」規範性策略，找到整合政治、實質、及管理等方法，以推動開發市有不動產，引進產業投資開發所需土地，達成促進產業發展、提供市民就業機會及提昇高雄市都市競爭力之三贏目標。